办公室装修流程

一、准备阶段
    当客户需要装修办公空间时，首先要做好以下准备工作：
    1、办好办公空间的租赁、购买等手续。
    有些公司在认为肯定没问题的空间租赁、购买上发生问题，最后前期费大力气所做的空间设计,装修准备都白费，而且这些手续未办理，物业是绝不允许装修的，所以这点需要特别注意。
    2、确定该空间必须实现的功能。
    这是设计师初次沟通就必须要了解的内容。如必须有哪些功能区，其中各类独立办公室数量，开放办公区数量，每个区域的大概工位数量需求，每个区域的特殊功能要求等。
    3、考察设计师及装修公司是否具备公装经验，是否具备办公空间装修经验。
    办公空间由于其特殊性，设计、施工及时间紧迫性与家装或其他空间会有所不同。所以需要考察设计师及装修公司是否具备公装经验，是否具备办公空间装修经验。
二、设计阶段
    1、设计师初步了解项目概况，设计咨询与沟通，确定办公室装修设计意向（签定委托设计协议）。
    2、现场实地勘测。
    3、初步方案设计与规划。
    4、方案沟通与调整，确定办公室装修设计方案。
    5、全套施工图纸设计，客户确认施工图纸。
    6、施工开始后，设计师现场交底、关键节点时现场查看是否达到设计效果，以及部分设计变更调整。
    7、施工结束提供竣工图。
三、施工阶段
    1、办理物业手续
    办理物业手续时装饰公司的出示资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；装饰公司提供施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。 由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》及施工资料交由物业管理处，装饰装修施工负责人与管理处签定《装修责任书》，缴纳装饰装修管理服务费及保证金，装修押金客户代缴，如装饰公司违反物业管理规定，可从工程款扣除。装修骏工并经验收合格后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还。 物业管理处开出《装修许可单》施工单位办理施工人员《临时出入证》后可开始施工。
    2、协助客户办理消防报批手续。
    3、客户、设计师、工长、项目经理现场交底。
    4、拆除旧设施、清运垃圾。
    5、材料进场，验收。
    注：由客户提供的主材或需客户确认的材料要早确定、早到位，施工方在施工时肯定对类似项目会提前几天时间就告知客户，并要求客户在多长时间内确定、到位、以免影响工期。
    6、强弱电隐蔽工程、水路改造。
    7、制作隔断、安装金属隔断、加工logo墙。
    8、隐蔽工程验收，有防水要求的空间做闭水实验。
    9、中期验收。
    10、顶面处理。
    11、墙面处理。
    12、地面处理。
    13、安装项目。
    14、竣工验收。
四、维护阶段
    竣工后进入保修期，需要明确客户报修后维修人员何时到位。
    保修期结束进入终身维修期，需要明确维修期报修后维修人员何时到位，维修费用一般为人工加材料。