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（外环周遍内）
房屋翻新第一关之墙顶面的验收
墙顶面验收：墙顶面是“历史遗留问题”，基本上每套旧房都会遇到这类问题，比如不平、开裂、上霉，而其中有些现象是土建造成的，装修只能尽量去弥补。
查倾斜
按标准，墙面垂直度、平整度、阴阳角不能大于4mm，可王监理通过专业仪器测出来的厅、卧室东南角的垂直误差居然有50mm，分析下来很可能是房屋东侧沉降造成一边倾斜。
查空鼓
拿个小锤敲击墙面，如果有咚咚声那就是空鼓。天地墙各自的空鼓允许范围是0.04m2，这边局部空鼓比较严重，到时候要凿开空鼓部位，重做找平或抹灰层。
查开裂
这墙面的平整度还可以。旧房开裂很常见，监理会根据开裂程度提供解决方案，像这套房子最终决定采用全部铺贴网格布，虽然代价稍大，不过可在一定程度上防再开裂。
查地平
旧房以前的地面可能铺过瓷砖，地砖铲除后就得重新找平了，平整度偏差大会影响到地板的铺设。当然如果你不打算将原来的地板、地砖拆除，那平整度也可以不用找了。
查承重墙
以前的设计不太合理，但也不能随意乱改，特别是一些承重墙不能敲。教大家简单的辨别方法：敲壁听到沉闷的声音就是承重墙、和外墙差不多厚的也是承重墙。
查阴阳角
阴阳角找平前要放垂直线，依据它来检查阴阳角处墙面平整度，误差在5mm以内用腻子找平就可以了，误差超过5mm就得用石膏进行找平了。
编辑看法：像空鼓等现象一定要在交底时弄清楚，如果蒙在里面，贴完瓷砖再发现有空鼓，就分不清楚是基层还是施工的问题了。墙面上霉则很可能是隔壁家的防水没做好，这个只有在邻居家做，自己这边做防水是没用的。像上面这些问题有些预算中会有意无意地忽略掉，而到施工时，每增加一个项目就得加钱。