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装修日记——DIY解决阁楼的潮气
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某日发现二楼洗手间天花靠墙角边出现水渍——不妙！难道屋顶漏水?! 适逢家得宝梯子特价，赶紧买了一把step ladder。从主人房衣帽间的通口探头进去阁楼看看究竟。
阁楼里环境真是恶劣，暗无天日又寒风飕飕。打开手电，看到的是位于主人房上方的半边（屋顶对着阁楼的内层木板）上结满冰霜，就像以前无除霜功能冰箱内层一样。无数从屋顶外穿近来的铁钉的钉尖挂着一个个小雪球，也算是一奇景。然后偶尔看到某些部分冰霜融化成水滴下来。难怪天花会有水渍。
心里疑惑为什么会出现如此严重的结霜呢？奇怪的是另外半边朝南的并没有这种情况。
首先怀疑的是所谓的冰坝问题。Google了一下，了解到冰坝是由于阁楼的通风不佳+屋内到阁楼的保温不好，导致热量汇集到屋顶，温度升高致使附着屋顶上面的雪融化流向屋檐，而屋檐因为悬挂在外温度较低，水到那重新凝结成冰形成一座小坝，水在之上蓄着，就通过屋顶的缝隙和钉孔渗漏到内面来。我跑到屋外远处，用camcorder zoom in查看一下屋顶，发现并没有明显的冰坝形成，同时心想如果是冰坝，不应该整整半边sheathing都结满冰霜，应该是局部性的或者靠近屋檐部位。与此同时，着手联系一些professional roofer，他们通常都提供free evaluation/quote. 华人的roofers，有些说是冰坝，通风不好，要加开通风口，要换阁楼的隔热材料等等；有些说要现场看了才知道；有些说现在大冬天没法看，要等到春暖雪融上屋顶看看才能够断定。联系了一个西人roofer，他来我家附近看了一下，非常断定是内部湿气凝结到attic导致，屋顶没有问题。要解决，需要降低室内湿度、阻隔湿气到达阁楼、另可能需要加装屋檐进气口。
我心里比较同意这个西人roofer的论断。于是着手做一系列实验来验证究竟阁楼湿气从何来的疑问。
首先把暖炉上的加湿器设置调低，降低室内的湿度，常开厨房抽油烟机和洗手间的排气扇。室内的相对湿度(RH)已经降到30%，家里老老少少都大喊难受。上阁楼测湿度，仍然很高。
然后检查一下二楼天花可能有到阁楼的缝隙，发现只有主人房洗手间的淋浴间顶上有一个recessed shower light（一种灯盒缩在天花内的灯），怀疑会不会是洗澡的水汽通过这灯透到阁楼里。于是拿胶带把这灯封个密实，暂时不开。过几天，阁楼湿度依旧严重。
于是再进入阁楼仔细研看。这次有了新的发现。二楼两个洗手间的排气扇的管道是从二楼天花通往屋顶将气体排出的。这次发现从洗手间出来的排气管道没有密封通过屋顶，而是到屋顶开口处留有数cm的距离。于是可以充分怀疑湿气是由洗手间的排气扇排气时泄漏到阁楼里了。下来做实验，把加湿器放到其中一件洗手间的排气扇下，运行排气扇一段时间。上阁楼检查湿度，发现阁楼湿度果然明显飙升！至此可以判断是排气管道没有密闭导致湿气泄漏到阁楼! 然而疑问是为什么builder盖房子的时候，不将排气管道密闭到室外？难道别用原因？Google这个问题，发现几乎所有文章都说排气管道应该密闭，防止湿气进入阁楼。
知道问题所在，解决方案就很简单了 – 把排气管封闭。方案虽简单，事后发现做起来真不容易。首先去home depot买材料工具：
•一段接到管道末端另一段是一个方形的盒子整个盖住屋顶开口
•专用于管道工的胶布
•铝箔胶布，用于密封管道接口
•用于包裹管道保温，防止因为阁楼温度低而导致湿气在管道内凝结成水倒流
•铁皮剪
阁楼里真不是人呆的，又冷又黑，尘灰扑脸（阁楼里天花板上层铺了一层厚厚的松散的隔热纤维，进入阁楼一定要带口罩和保护眼镜，袖口衣领束好）。梁柱横七竖八，高度又矮，经常需要匍匐前进。之前，开玩笑说如果谁不听话就关地下室惩罚，现在找到更恐怖的地方了。再有，阁楼没有地板，只是若干横梁下面就是二楼的天花，万万不能直接踩上去，否则就会踏破天花直接掉回二楼了。于是，把大床的床板（9条木板条）拆下运到阁楼，铺设栈道，用于立足行进。
具体过程不详述。两个排气管道，分别用了两个周末完成。第一个用了3个多小时，第二个用了4个多小时。值得一记的是，整项工作是在农历年三十大功告成。
完成后，继续试验，证明工作成功！阁楼的冰霜很快就完全消失，湿度也保持与外界一致。
需要一提的是，发生这个问题，一定程度上要归咎于买房时候的我的买房经纪。他assured我们向我们这样6年新左右的townhouse，不会有什么问题，不需要找专业的验房师。而实际上当时已经有些天花水渍的蛛丝马迹，而我认为他没有负责仔细观察到并提醒我们。虽然这次大幸，房顶没有问题，可是还是一个需要费神费力去解决的不大不小问题。 来此2年多3年，感觉华人服务是在不令人满意。虽说西人服务也好坏参次，但是好马对好马，在专业程度和服务质量上逊不止一筹。比如，之前打电话咨询那些华人roofer，不止一家感觉是在糊弄。现在，凡是一些比较重要的事情，我不由内心都对华人服务产生抗拒。