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二手房卫生间改造 四要点
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房价不断上涨，越来越多的人都选择了地理位置优越、价格适中的二手房。但是，老房子，就意味着老设计，特别是建造于上世纪80年代、90年代早中期的房屋，卫生间普遍都存在空间窄小、功能安排不合理的现象，如何才能装修出一个舒适、方便的“大卫生间”呢？我们请来了元洲智上-名筑设计师邹玉梅为大家指点二手房卫生间的空间装修窍门。
加强采光
巧妙利用光线，可以很好地改变空间感。明亮的采光，可以让人感觉到空间的提升，而黯淡的光线，则会使人觉得空间窄小、不舒服。二手房采光通常不是很好，尤其是一些90年代的塔楼，卫生间的朝向不好，窗户狭窄，自然采光不佳。因此，二手房卫生间的空间感打造，首先要从采光入手。
设计师提醒：
二手房卫生间的开窗很难改变了，那么可以考虑增强室内采光，比如，利用磨砂玻璃、烤漆玻璃、单面玻璃等玻璃材质制作卫生间与室内其他空间的隔断和推拉门，这样既可以节省空间，又提高了卫生间的采光，一举两得。
合理布局
良好的布局可以增加空间的使用率，这对狭小的二手房卫生间而言，更为重要。如何合理地安排面盆、坐便器、淋浴间、储物柜、通道，其实是很有学问的。就4平方米卫生间而言，最关键的是合理布置面盆、坐便器、淋浴间。“三大件”基本的布置方法是由低到高设置：即从卫生间门口开始，逐渐深入。其中，最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门，而坐便器紧靠其侧，把淋浴间设置在最里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是最为科学的。
设计师提醒：
如果选择干湿分区的布局，那么一定要把面盆、坐便器和通道与沐浴区分开，尽量在确保通道的前提下，合理的安排面盆和坐便器的位置。
巧用角落
中国人历来讲究居住格局的方正，因此，人们都习惯了横平竖直的思维方式，认为挨着墙壁，一字排开就能使空间紧凑了，却常常会忽略掉对房间角落的设计。事实上，合理规划边角空间，不仅能发挥出它的最大利用价值，还能提升整个家居环境的艺术性。墙角是人行走时最不容易经过的地方，也就是说，是最适合安排一些功能区的地方，比如面盆、坐便器、储物柜。
设计师提醒：
利用好角落，可以使得卫生间的空间感增加，看起来更豁亮。这就需要打破寻常的思路，尤其是在面积特别小的卫生间里，比如，可以把通常平列的面盆和坐便器放在卫生间的对角线位置上，中间的空间用来淋浴。这种安排的好处在于，既可以增加视觉的空间感，又增加淋浴的舒适度。至于干湿分区，这种安排很难做到彻底的干湿分区，但可以通过安装圆形浴帘，实现部分干湿分区。
面对小卫生间里的设施选择，需要充分掌握“加减法”，哪些设施占用的空间该减，哪些又该加，还是很有名堂的。
减 法
减法，就是要在满足使用的前提下，尽可能减少设施的占地面积，降低空间占用感，因此，座便器、洗面盆、淋浴龙头就是最适合做“减法”的设施。
坐便器
市面上最常见的坐便器分为整体和分体两种。一般来说，整体坐便器比分体的矮，但是占地面积要大一些，所以在小空间里选择分体坐便器可以省地。隐蔽水箱的设计可以节约出至少20厘米的距离。不少品牌的坐厕长不过70厘米，绝对“瘦身”的体形成为二手房卫生间的理想选择。
洗面盆
洗面盆有各种各样的形状和尺码，有正好安装在角位的角盆，还有正方形、椭圆形及圆形基座挂墙式，最近比较流行的是半隐藏式的。一般不倾向于安装柱盆，因为下面的柱体空间几乎无法利用，等于浪费，除非包裹在浴室柜体里，但又丧失了柱盆的意义，还不如买个幅面偏窄的台上盆，省下的钱再购置一个容积超大的台下柜，可以充分利用空间。
淋浴龙头
一般来说，如果安装普通的淋浴杆加喷头，人至少要站到距离墙面60厘米的位置才能冲淋身体；如果改装成入墙式龙头，那么淋浴杆所占的20厘米距离就节省出来了，不要小看这几十厘米，很多人家正是因为缺少这段距离，而不得不把淋浴的地方转移到其他功能空间。
加 法
加法，就是充分利用空间，增加空间使用率的办法。最适合“加法”的设施，就是储物空间了，储物空间要尽可能地大，尽可能地利用边边角角，不妨碍行走又不妨碍视线的地方，比如洗面盆下、坐便器上方、卫生间的角落，还有随时可能用到的凳子。
如果选择了幅面偏窄的台上盆，那么，不充分利用台下的空间，那就实在说不过去了。根据台面的宽窄，打制或者定制一个合适的储物柜，把不常用的卫浴用品放在里面，取用都很方便。为了让视觉显得宽敞些，这个储物柜可以做成开放式的。至于台面上方的空间，就不要利用了，敞开了，安装一面大镜子，除了供洗漱使用外，还可以增加采光、拓展空间感。
坐便器的上方则可以做一个轻薄的吊柜，把需要干燥的物品放在上面。
角落的空间，则可以使用尺寸合适的角架，把平日里常用的洗漱卫浴用品分门别类摆放在架子上，既方便，又整齐。
如果家里有老人， 卫生间里肯定还需要一个凳子，那么就选择宜家的储物凳吧，打开盖子，是一个储物箱，合上盖子，就变成可爱的凳子了。
基础工程四要点
改造二手房卫生间，除了要利用好空间外，还需要做好基础工程。
做个24至48小时漏水测试
首先，在装修二手房卫生间之前，要对卫生间进行24小时至48小时的蓄水测漏试验。具体做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象，则必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖、进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水特别处理好。
更换管线
在设计和装修卫生间顶部时，应保证方便拆装，便于今后的检查和维修。此外，水电部分的改造是二手房装修中最常见的工序，也是最容易被忽略、最容易出问题的项目。卫生间原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PP—R管。
涉及到卫生间的电路改造主要是局部更换或增加线路。比如卫生间原本没有装浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之间，这就需要加一线路进来。当然，对原来使用的电线得事先进行安全检测，看原有电线有没有老化。如果电量达到要求，线路状况也属良好，电路改造就不必完全重来，只是添加删减而已。
增加通风
很多老式洗手间的通风都不太好，随着现代人对健康的重视，卫生间的通风越来越重要了，因此，在卫生间增加排风扇就非常有必要。安装排风扇时要注意，如果卫生间很小，面积在2平方米以内，在坐便器上方安装一台功率较大的排风扇就可以了，但如果卫生间的面积在4平米以上，又是暗卫的话，最好能在沐浴区也安装一台，以增加通风量，尽快把室内的湿气和秽气排出去。
墙地面：不必大花费
由于追求洁净的先天心理，二手房卫生间基本上要全部改动。为了用着安心，购买新洁具的开销是绝对不能省的，但墙地面的装修不必太过讲究，进口的高档瓷砖花费大，在小空间中又不易产生强烈的美感效果，倒不如使用几十元一平米的国产瓷砖。时下，也有一种专用于卫生间的墙面油漆，大概需要花费40元／平方米，也不失为一种价廉物美的选择。